김프로의 재테크 블로그

입지 분석 제대로 하는 법부동산에서 가장 중요한 건 뭘까요?전문가들이 늘 입을 모아 말합니다.“부동산은 입지가 전부다!”아무리 건물이 멋지고 가격이 저렴해도,‘입지’가 좋지 않으면 투자가치도 떨어지고, 미래가치도 불확실합니다.특히 부동산은 유동성이 낮고 투자금이 크기 때문에, 처음에 입지 분석을 제대로 하지 않으면 나중에 큰 손해를 볼 수도 있어요.이번 글에서는 초보자도 쉽게 따라 할 수 있는 입지 분석 방법을 단계별로 정리해보겠습니다.1. ‘입지’란 정확히 무엇일까?부동산에서 말하는 ‘입지’는 단순히 주소나 위치만을 뜻하지 않습니다.그 지역의 생활환경, 교통망, 학군, 상권, 개발계획 등을 종합적으로 따져야 합니다.즉, “그곳에서 사람들이 얼마나 살고 싶어 하는지”,“앞으로 가치가 얼마나 더 오를 수 ..