김프로의 재테크 블로그

25년 상반기, 글로벌 시장은 ‘불확실성’이라는 키워드로 요약됩니다.미국 금리 인하 시점이 늦춰지고, AI와 반도체에 대한 기대감은 여전하며,기후 현상 ‘라니냐’가 다시 출현 조짐을 보이는 가운데, ETF(상장지수펀드) 시장도 빠르게 재편되고 있습니다. 최근 SBS 비즈 보도에 따르면 국내 ETF 시장은 150조 원을 돌파하며, 이제는 단순한 분산투자 도구를 넘어 전략적 자산 배분의 핵심으로 자리잡았습니다.이 글에서는 2025년 하반기 시장 상황에 맞춰 선택할 수 있는 ETF 4종을 소개하며, 각각에 대한 투자 이유를 심층적으로 분석해드립니다.1️⃣ [KODEX CD금리액티브] – 불확실성 시대의 현금 대체 ETF종목명: KODEX CD금리액티브종류: 단기금리 추종형 ETF (합성형)운용사: 삼성자산운용..

2025년 현재, 세계 경제는 다시 금리 인하기로 접어들고 있습니다. 미국 연방준비제도(Fed)를 비롯한 주요국 중앙은행들이 고금리로 인한 경기 둔화를 막기 위해 기준금리를 인하하거나 동결하고 있죠.금리가 내려간다는 것은 단순히 '돈 빌리기 쉬워졌다'는 의미를 넘어, 자산 시장 전반에 커다란 영향을 미치는 경제 이벤트입니다. 오늘은 이 금리 인하 시점에서 어떤 주식에 투자해야 하는지, 그리고 실전 포트폴리오 구성법까지 자세히 안내해 드릴게요. 💡 금리 인하가 주식시장에 미치는 영향금리 인하는 대체로 주식시장에 긍정적입니다. 그 이유는 다음과 같습니다.기업의 이자 비용 감소 → 이익 증가소비자 대출 활성화 → 소비 증가채권 수익률 하락 → 자금이 주식시장으로 이동미래 현금흐름의 현재가치 상승 → 성장주의..

요즘 뉴스에서 자주 들리는 말이 있어요.바로 **“금리 인하 기대감”**이라는 말입니다.그럼 이런 금리 인하가 우리 같은 서민들, 일반 사람들한테는 무슨 영향을 줄까요?이번 글에서는 금리 인하가 무엇인지부터,우리의 생활에 어떤 변화가 생길지,어떻게 대비하면 좋을지까지 아주 쉽게 설명해드릴게요! 💡 금리 인하? 그게 뭔데?먼저, **금리(이자율)**라는 건돈을 빌리거나 맡겼을 때 붙는 이자를 말해요.예를 들어볼게요.내가 은행에서 1억 원을 빌리면,이자율이 4%라면 매년 400만 원을 이자로 내야 해요.반대로, 내가 은행에 1억 원을 예금하면이자율이 4%라면 매년 400만 원의 이자를 받을 수 있어요.그런데 금리가 **“인하된다”**는 건,이 비율이 낮아진다는 뜻이에요.예를 들어 4%였던 금리가 3%로 내..

부동산 투자에 있어 가장 많은 사람들이 고민하는 질문 중 하나는 바로 “월세 투자와 전세 투자 중 어느 것이 더 유리할까?”입니다. 특히 2025년, 금리 인하 가능성과 전세대출 규제 완화, 공급 확대 등 부동산 시장의 변화가 예상되면서 투자자들의 고민은 더욱 깊어지고 있습니다.이번 포스팅에서는 월세와 전세의 차이점을 정확히 짚고, 투자 관점에서 장단점을 비교하며, 2025년 현재 시장 흐름에 어떤 영향을 미치는지까지 함께 살펴보겠습니다.✔ 전세와 월세, 그 기본부터 정리✅ 전세란?전세는 일정 금액의 보증금을 집주인에게 일괄적으로 맡기고, 매달 월세 없이 거주하는 임대 방식입니다. 계약 종료 후에는 이 보증금을 돌려받게 됩니다.전세보증금: 입주자가 집주인에게 맡기는 금액전세보증금 반환보증보험: 집주인이 ..

​2025년의 금리 인하 전망은 부동산 시장과 내 집 마련 계획에 중요한 변화를 가져올 수 있습니다. 이번 글에서는 금리 인하의 배경, 부동산 시장에 미치는 영향, 그리고 실수요자와 투자자가 고려해야 할 전략에 대해 상세히 살펴보겠습니다. ​1. 금리 인하 전망의 배경2025년 들어 주요 중앙은행들은 경제 성장 둔화와 인플레이션 완화를 이유로 금리 인하를 단행하고 있습니다. 예를 들어, 유럽중앙은행(ECB)은 올해 초 기준금리를 2.75%로 낮추며 경제 부양을 시도하고 있습니다. 미국 연방준비제도(Fed) 역시 금리 인하를 검토 중이며, 이는 글로벌 경제에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. ​2. 금리 인하가 부동산 시장에 미치는 영향금리 인하는 일반적으로 부동산 시장에 다양한 영향을 미칩니다.​대출 ..