김프로의 재테크 블로그

2025년, 부동산 시장에 큰 변화의 바람이 불고 있습니다.바로 **이재명 정부의 ‘주택 공급 확대 정책’**이 본격적으로 가시화되기 시작했기 때문입니다.정부는 앞으로 5년간 총 250만 호를 공급하겠다고 발표했으며, 그중 상당수를 수도권 역세권, 도심 재개발, 1기 신도시 정비사업 등을 통해 추진하겠다고 밝혔습니다.그렇다면 이 같은 대규모 공급 정책은 어떤 종목에 투자 기회를 줄 수 있을까요?특히 건설주와 건자재주가 다시 주목받고 있는 이유는 무엇인지,이 글에서 쉽고 자세하게 정리해드립니다.🏘️ 왜 이재명 정부는 공급 확대에 집중할까?최근 몇 년간 집값이 급등하면서, 청년·무주택자의 내 집 마련 기회는 크게 줄었습니다.이를 해결하기 위해 정부는 다음과 같은 방향으로 정책을 추진하고 있습니다.📌 핵심..

주식 투자자라면 “이 회사, 배당 잘 줘요?”라는 말은 익숙할 겁니다.하지만 최근 글로벌 시장에서 배당보다 훨씬 강한 ‘진짜 주주친화 정책’으로 평가받는 것이 있습니다.바로 **자사주 매입(Share Buyback)**입니다.이 글에서는 애플과 마이크로소프트, 삼성전자 등 대표적인 자사주 매입 기업들의 사례를 통해,자사주 매입이 어떻게 주가에 긍정적인 영향을 주는지, 그리고 배당과는 어떤 차별점이 있는지를 심도 있게 살펴보겠습니다.🔍 자사주 매입이란?기업이 시장에서 자기 회사 주식을 직접 사들이는 것을 말합니다.매입된 자사주는 소각(소멸)하거나, 유보하거나, 향후 스톡옵션 등에 활용될 수 있습니다.핵심 효과는 다음과 같습니다:유통 주식 수 감소 → EPS 증가 → 주가 상승 압력시장에 “우리 주식은 저..

요즘 주식 투자자들 사이에서 가장 자주 등장하는 ETF가 있습니다.바로 **SCHD (Schwab U.S. Dividend Equity ETF)**입니다.많은 유튜브와 블로그에서는 **“이건 퀀트 ETF다”**라고 말합니다.하지만 정작 SCHD가 왜 퀀트 ETF로 불리는지, 그리고 어떤 투자 전략이 숨어 있는지는 잘 알려지지 않았습니다.이번 글에서는 초보 투자자도 쉽게 이해할 수 있도록,SCHD가 퀀트 ETF로 불리는 이유와 실전 투자전략까지 하나하나 짚어보겠습니다.🔎 1. SCHD란 무엇인가?**SCHD는 찰스슈왑(Charles Schwab)**이 운용하는 미국의 대표적인 배당 성장 ETF입니다.풀네임은 Schwab U.S. Dividend Equity ETF, 티커는 ‘SCHD’입니다.기본적인 특징..

요즘 투자자들 사이에서 가장 핫한 전략 중 하나는 바로 퀀트(Quantitative) 투자입니다.퀀트란 ‘감정이 아닌 데이터로 투자한다’는 전략으로, 기업의 재무지표를 기반으로 규칙적으로 종목을 선별하고 포트폴리오를 구성합니다.이번 글에서는 퀀트 투자 중에서도 실전에서 가장 널리 쓰이는밸류(Value) + 퀄리티(Quality) 전략을 조합한 퀀트 포트폴리오를 직접 만들어보는 법을 소개하겠습니다.🔎 1. 퀀트 전략이란 무엇인가?퀀트 전략은 사람이 감으로 종목을 고르는 것이 아니라, 정량적 지표(PER, ROE 등)를 기반으로 알고리즘처럼 종목을 선별하는 투자법입니다.대표적인 지표는 아래와 같습니다.카테고리지표의미밸류PER주가가 수익 대비 얼마나 저렴한지밸류PBR자산 대비 주가 수준퀄리티ROE자기자본이익..

최근 투자자들 사이에서 가장 많이 들리는 말 중 하나는 “월배당 ETF로 월세처럼 현금 흐름을 만든다”입니다.하지만 과연 월배당 ETF는 단순히 배당수익률만으로 평가할 수 있는 투자처일까요?QYLD, JEPI, NVDY, CONY와 같은 월배당 ETF가 인기를 끌고 있지만, 장기 성과나 구조적 리스크에 대한 이해는 부족한 경우가 많습니다.이 글에서는 월배당 ETF의 구조, 수익률, 리스크, 그리고 SCHD, VYM과 같은 전통적인 배당성장 ETF와의 비교를 통해 월배당 전략의 실체를 분석해 보겠습니다.🧾 1. 월배당 ETF란 무엇인가?월배당 ETF는 이름 그대로 매달 분배금을 지급하는 상장지수펀드입니다.대표적으로는 다음과 같은 상품이 있습니다.ETF명주요전략2025년 기준 분배금 수익률(연 환산)기초지..

2025년, 트럼프 대통령의 재집권은 전 세계 금융시장에 큰 변화를 가져왔습니다. 특히, 미국 경제정책이 급격하게 방향을 틀며 투자자들의 관심은 다시 한번 환율과 금리에 집중되고 있습니다.트럼프 정부 2기의 핵심 키워드는 단연 **"금리 인하"**입니다.이러한 정책 방향은 필연적으로 달러의 흐름을 강달러에서 약달러로 전환할 가능성이 높습니다. 그렇다면 이러한 상황에서 투자자는 어떻게 대응해야 할까요?이번 글에서는 트럼프 2기의 금리정책 방향과 그로 인한 달러의 변화, 그리고 가장 효과적인 투자 전략을 다뤄보겠습니다.📌 트럼프 2기, 금리 인하가 불가피한 이유는?트럼프 대통령은 첫 임기에서도 지속적으로 금리 인하 압박을 가했습니다. 2기에서도 미국 경제 성장 유지와 보호무역 정책 재가동을 위해 금리 인하..