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김프로의 투자전략/주식 투자전략(배당주, ETF 등)181

은퇴 후 월급처럼 받는 ‘농지연금’ 완전 정복!“ 농지로 연금 받는 시대, 아시나요?” 은퇴를 앞두신 농민분들이나 고령의 농지 소유자라면, 농지연금에 대해 꼭 알아두셔야 합니다.월급처럼 평생 안정적으로 지급되는 농지 기반의 연금 제도로, 은퇴 이후 노후생활에 큰 도움이 되죠.이 글에서는 농지연금이란 무엇인지, 가입 조건, 신청 방법, 수령 방식, 장단점까지 자세히 소개해드릴게요.✅ 농지연금이란?농지연금은 **농지은행(한국농어촌공사)**에서 시행하는 제도로,고령의 농업인이 소유한 농지를 담보로 매달 일정한 금액을 연금처럼 지급받는 제도입니다.쉽게 말해,📌 *“본인이 소유한 농지를 담보로 맡기고 매달 생활비처럼 연금을 수령하는 제도”*입니다.즉, 은퇴 후 농지를 직접 경작하지 않더라도 농지의 자산가치를 활용해 평생 안정적인 소득을 확보할 수 있는 방법이죠.👵 누가 가입할 수 있나요? (가입.. 2025. 5. 18.
[주식 투자전략] 글로벌 식품 관련주 "대상", 1분기 실적 및 주가분석 대상(001680)은 최근 1분기 실적 발표와 함께 주가 변동성이 확대되며 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 특히 소재 부문의 실적 호조와 글로벌 수출 확대가 긍정적인 평가를 받는 가운데, 주가 조정과 외국인 매도세가 맞물리며 단기적인 주가 하락이 나타났습니다. 이번 블로그에서는 최근 실적, 주가 흐름, 산업 동향, 향후 전망 등을 종합적으로 분석하여 대상의 투자 가치를 살펴보겠습니다.📊 1분기 실적: 소재 부문이 이끈 실적 개선2025년 1분기, 대상은 연결 기준 매출 1조 1,304억 원, 영업이익 573억 원을 기록하며 전년 동기 대비 각각 8.2%, 20.1% 증가했습니다 . 이러한 실적 개선은 글로벌 경기 둔화와 내수 소비 위축 속에서도 원가 효율화와 수출 확대 전략이 주효했기 때문입니다.소재.. 2025. 5. 18.
[주식투자전략] VIX + 금리 인상기 투자 전략 "공포와 금리, 두 변수를 동시에 읽는다면?"2025년 현재, 세계 증시는 여전히 고금리 시대 속에서 요동치고 있습니다.미국 연준(Fed)은 인플레이션 억제를 위해 기준금리를 높은 수준에서 유지하고 있고,이러한 금리 기조는 증시의 **변동성(VIX)**과 밀접하게 연결됩니다.오늘은 “VIX 지수”와 “금리 인상기”라는 두 거시경제 지표를 동시에 활용하여,보다 정교하고 실전적인 투자 전략을 세우는 방법을 소개해드릴게요.🔍 1. 금리 인상기란?금리 인상기란, 중앙은행이 기준금리를 올려 자금 유출을 억제하고 물가 상승(인플레이션)을 억제하려는 시기를 말합니다.📌 일반적인 금리 인상기의 특징:채권 금리 ↑ → 주식시장 매력 ↓소비 둔화 → 기업 실적 감소자금 비용 증가 → 밸류에이션 하락즉, 금리 인상기는 .. 2025. 5. 18.
[주식투자전략] 현대차2우B, 5년 재무제표 분석(배당+실적성장+안정성장) "배당 우선주, 재무도 우수할까?" – 2020~2024년 실적으로 보는 투자 포인트안녕하세요! 오늘은 안정적인 배당주로 잘 알려진 현대차2우B의 최근 5년간 재무제표를 기반으로 투자 관점에서 분석해 보려 합니다.우선주는 안정적인 배당과 함께 지배주주 이익, ROE, 매출 성장성이 뒷받침될 때 투자 매력이 높아지는데요, 과연 현대차2우B는 그 기준에 부합할까요?🔍 1. 매출과 영업이익: 꾸준한 성장 지속항목2020년 2021년2022년2023년2024년매출액 (억원)1,039,9761,176,1061,421,5141,626,6351,752,311영업이익 (억원)23,94666,78998,249151,269142,395 5년간 매출은 70% 이상 성장하며 꾸준히 우상향하고 있습니다.특히 2023년 영업이.. 2025. 5. 18.
[주식 투자전략] 요즘 많이 나오는 ‘VIX 지수’, 이를 통한 투자전략 이걸 알면 시장이 보인다!” – 공포지수를 활용한 똑똑한 투자 전략요즘 뉴스나 투자 커뮤니티에서 "VIX 지수 상승 중", **"공포지수 주의보"**라는 말 자주 보시죠?도대체 **VIX 지수(VIX Index)**가 뭘 의미하고, 이걸 보면 어떻게 투자에 활용할 수 있는 걸까요?오늘은 VIX 지수를 이해하고, 이를 활용한 실전 투자 전략까지 정리해 드릴게요.📌 VIX 지수란?VIX(Volatility Index)는 S&P500 옵션시장에서 기대되는 향후 30일간의 변동성을 수치화한 지표예요.그래서 보통 "공포지수" 또는 **"변동성 지수"**라고 불립니다.✅ 쉽게 말하면?VIX가 높다 → 시장이 불안정 → 투자자들이 공포에 빠짐VIX가 낮다 → 시장이 안정적 → 투자자들이 낙관적VIX 수치시장심리10.. 2025. 5. 18.
[주식투자전략] “고배당 + 저평가 = 찐 수익” 지금 사야 할 ETF는 이것입니다 2025년 현재, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들 사이에서 고배당 ETF에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 최근 상장되었거나 주목받고 있는 ETF들을 중심으로 배당 수익률, ROE, PER 등의 지표를 고려하여 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 📌 최근 주목받는 고배당 ETF 추천1. KODEX 금융고배당TOP10타겟위클리커버드콜 ETF (498410)상장일: 2024년 12월 17일배당 수익률: 연 6~7% 예상특징:국내 금융주 중 배당 상위 10개 종목에 투자주간 옵션 매도 전략으로 추가 수익 추구매월 말 분배금 지급으로 월배당 효과운용보수: 연 0.390%투자 포인트: 금융업종의 안정성과 커버드콜 전략을 결합하여 높은 배당 수익을 추구하는 ETF입니다.2. KODEX 미국S&P500데일.. 2025. 5. 17.