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김프로의 투자전략338

[투자전략] 이재명 정부의 부동산 공급 확대집값은 과연 오를까? 지역별 희비 엇갈리는 이유는? 2025년, 이재명 대통령의 집권과 함께 부동산 정책의 대전환이 시작되고 있습니다.공공주택 공급을 대폭 확대하고, 청년·신혼부부를 위한 주거 지원 강화가 핵심 골자입니다.한편, 수도권 부동산 시장에서는 같은 도시 내에서도 지역별 온도차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 대표적으로 경기도 용인시의 수지구와 처인구가 대조적인 흐름을 보이고 있죠.오늘은 이재명 정부의 공급 정책과 더불어 지역별 가격 흐름이 어떻게 달라지는지,그리고 왜 같은 도시 안에서도 희비가 엇갈리는지 살펴보겠습니다.📌 이재명 정부의 부동산 공급 확대 핵심이재명 정부는 다음과 같은 공급 확대 정책을 추진 중입니다.5년간 250만 호 주택 공급역세권, 공공택지, 도시 재개발 포함공공임대 + 민간 분양 병행청년·신혼부부 주거 지원 강화역세권 청년.. 2025. 6. 7.
[주식 투자전략] 월배당 ETF 시대 도래 – 트럼프·이재명 시대에 적합한 배당 포트폴리오 전략 2025년, 세계 경제는 미국 트럼프 대통령의 재집권과 한국 이재명 대통령의 집권이라는 전환점을 맞이했습니다. 정치적 변화는 경제 정책, 금리 흐름, 재정 지출, 세제 개편 등에 직접적인 영향을 주며, 투자자들의 자산 배분 전략에도 지대한 변화를 불러오고 있습니다.이러한 상황에서 최근 더욱 주목받고 있는 투자 대상이 바로 **월배당 ETF(Monthly Dividend ETF)**입니다. “매달 배당이 들어오는 포트폴리오”는 현금흐름 확보와 심리적 안정성, 그리고 복리 재투자의 효율성을 동시에 잡을 수 있다는 점에서 은퇴자, FIRE족, 장기 투자자 모두에게 이상적인 자산입니다.트럼프 행정부 2기: 금리 인하 + 친기업 정책 = 배당 투자 환경 강화트럼프 대통령은 취임 이후 기준금리 인하 압박, 감세, .. 2025. 6. 7.
[주식 투자전략] 이재명 대통령 당선이 미치는 주식 시장 영향, 나는 어디에 투자해야 하는가? 이재명 대통령의 당선과 함께 국내 주식시장은 새로운 전환점을 맞이하고 있습니다. 그의 핵심 경제 공약인 '코스피 5000 시대' 실현을 위한 확장 재정 정책과 증시 활성화 방안이 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 대규모 추가경정예산(추경) 편성과 함께 증시 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.📈 이재명 정부의 경제 정책과 주식시장 영향1. 확장 재정 정책과 유동성 증가이재명 대통령은 경제 회복과 민생 안정을 최우선 과제로 삼고 있습니다. 이를 위해 최대 50조 원 규모의 2차 추경을 추진 중이며, 이는 국내총생산(GDP)의 약 2.5%에 해당하는 규모입니다. 이러한 대규모 재정 투입은 내수 경기 부양과 기업 실적 개선에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 특히 소비재, 유통, 건설 .. 2025. 6. 6.
[주식 투자전략] “35%배당소득세 OBBB 법안? 나도 영향받을까?” 미국 주식 투자자라면 꼭 알아야 할 새로운 세금 이슈와 대응 전략최근 미국에서 발표된 OBBB(Overseas Beneficiary Benefit Blocking) 법안이 외국인 투자자, 특히 미국 주식에 투자하는 한국 투자자들 사이에서 큰 화제가 되고 있습니다.이 법안은 미국 외 해외 투자자에게 부과되는 세금을 강화하는 내용을 담고 있으며, 특히 배당소득에 대한 세율이 최대 35%까지 올라갈 수 있다는 점이 주목받고 있습니다.그렇다면 과연 이 법안은 한국 개인 투자자들에게도 직접적인 영향을 미칠까요?또, 어떤 대응 전략이 필요할까요? 지금부터 자세히 알아보겠습니다.📌 OBBB 법안이란?OBBB 법안은 미국 정부가 해외 투자자의 배당 수익에 대한 과세를 기존보다 더 강화하려는 취지로 추진 중인 조치입니.. 2025. 6. 4.
[주식 투자전략] 미국 M2 급증 + 코인·은행 밀어주기? 지금 주목할 투자 전략과 종목 최근 금융 뉴스들을 보면 미국의 **M2(광의통화)**가 크게 증가하고 있다는 보고가 나오고 있습니다.M2는 쉽게 말해 시중에 풀린 현금 + 요구불 예금 + 저축성 예금까지 포함한 돈의 총량인데,이 지표가 늘어나면 보통 두 가지 방향으로 자금이 흘러갑니다.하나는 자산시장(주식, 부동산, 코인),또 하나는 **실물경제(소비, 투자)**입니다.특히 최근 트럼프 행정부(재집권 이후)에서✔ 암호화폐(코인)✔ 은행주(특히 대형은행)에 대해 정책적으로 우호적인 입장을 취하고 있다는 얘기가 들리고 있는데요,이런 흐름에서 어떻게 투자 전략을 짤 수 있을지, 그리고 어떤 종목이 주목받을지를자세히 정리해보겠습니다.🔍 1️⃣ 미국 M2 증가, 무슨 의미인가?최근 Fed 자료에 따르면 M2는 2024년 후반부터 다시 증가세.. 2025. 6. 4.
[주식 투자전략]2025년, 코인 & 은행주 심층 분석: 트럼프 행정부 훈풍 타고 뜰 종목은? 미국 트럼프 행정부가 재집권하면서 시장에는 새로운 기대감이 돌고 있습니다.특히 두 개 섹터:✅ 코인(암호화폐) 관련주✅ 은행주(금융주)는 정부의 정책적 훈풍을 받을 가능성이 높아 투자자들의 관심을 모으고 있죠.이번 글에서는 이 두 섹터를 심층 분석하고,어떤 종목들이 주목할 만한지 구체적으로 알려드리겠습니다.📊 1️⃣ 코인 관련주 심층 분석트럼프 대통령은 암호화폐 시장에 비교적 우호적인 입장을 표명해왔습니다.특히 비트코인 ETF 승인을 지원하고, 코인 거래·채굴 산업의 규제 완화까지 언급하면서코인 시장 전반에 기대감이 커지고 있죠.🔹 주요 코인 관련주✅ Coinbase (COIN)미국 최대 암호화폐 거래소나스닥 상장, 기관 투자자 대상 거래 플랫폼 강점2024년 비트코인 가격 상승과 ETF 승인 수혜리.. 2025. 6. 3.

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