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갭투자, 지금도 괜찮을까?이재명 정부 부동산 정책에서 갭투자 리스크 분석해보기!(feat. 아파트가격조회 사이트 아실) 갭투자는 한때 많은 사람들이 부동산으로 큰돈을 벌었다고 말할 때 빠지지 않고 등장했던 방식입니다.하지만 지금은 상황이 좀 달라졌어요. 이재명 정부의 정책 방향과 시장 흐름을 보면,예전처럼 무턱대고 갭투자를 했다가는 낭패를 볼 수도 있습니다.이 글에서는 갭투자가 뭔지부터, 현재 어떤 위험이 있는지,그리고 이재명 정부의 부동산 정책이 어떤 영향을 주는지 쉽게 풀어볼게요.📌 갭투자가 뭐예요?갭투자는 **"전세를 끼고 집을 사는 투자 방법"**이에요.예를 들어 5억짜리 아파트가 있고 전세가 4억이라면,👉 나는 1억만 있으면 이 집을 살 수 있어요. (5억 - 4억 = 1억)이렇게 작은 돈으로 큰 자산을 사는 것처럼 보이지만,사실은 전세가율이나 집값이 변하면 리스크도 함께 커집니다. 아파트 가격 및 전세가격 .. 2025. 7. 14.
[주식 투자전략] 월배당 ETF 시대 도래 – 트럼프·이재명 시대에 적합한 배당 포트폴리오 전략 2025년, 세계 경제는 미국 트럼프 대통령의 재집권과 한국 이재명 대통령의 집권이라는 전환점을 맞이했습니다. 정치적 변화는 경제 정책, 금리 흐름, 재정 지출, 세제 개편 등에 직접적인 영향을 주며, 투자자들의 자산 배분 전략에도 지대한 변화를 불러오고 있습니다.이러한 상황에서 최근 더욱 주목받고 있는 투자 대상이 바로 **월배당 ETF(Monthly Dividend ETF)**입니다. “매달 배당이 들어오는 포트폴리오”는 현금흐름 확보와 심리적 안정성, 그리고 복리 재투자의 효율성을 동시에 잡을 수 있다는 점에서 은퇴자, FIRE족, 장기 투자자 모두에게 이상적인 자산입니다.트럼프 행정부 2기: 금리 인하 + 친기업 정책 = 배당 투자 환경 강화트럼프 대통령은 취임 이후 기준금리 인하 압박, 감세, .. 2025. 6. 7.
[주식 투자전략] 이재명 대통령 당선이 미치는 주식 시장 영향, 나는 어디에 투자해야 하는가? 이재명 대통령의 당선과 함께 국내 주식시장은 새로운 전환점을 맞이하고 있습니다. 그의 핵심 경제 공약인 '코스피 5000 시대' 실현을 위한 확장 재정 정책과 증시 활성화 방안이 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 대규모 추가경정예산(추경) 편성과 함께 증시 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.📈 이재명 정부의 경제 정책과 주식시장 영향1. 확장 재정 정책과 유동성 증가이재명 대통령은 경제 회복과 민생 안정을 최우선 과제로 삼고 있습니다. 이를 위해 최대 50조 원 규모의 2차 추경을 추진 중이며, 이는 국내총생산(GDP)의 약 2.5%에 해당하는 규모입니다. 이러한 대규모 재정 투입은 내수 경기 부양과 기업 실적 개선에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 특히 소비재, 유통, 건설 .. 2025. 6. 6.

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