[부동산 투자전략] 아파트 1채를 이미 보유한 상태에서 경매 낙찰 받는 다면?(경락잔금대출, 이자율, 종부세 등)
이미 아파트를 1채 보유한 상태에서 경매로 또 다른 주택을 낙찰받으려 할 경우, 경락잔금대출 가능 여부, 이자율, 세금(특히 종합부동산세) 등의 문제를 종합적으로 따져봐야 합니다. 아래에 항목별로 상세히 정리해드릴게요.🏦 경락잔금대출, 받을 수 있나요?결론부터 말하면, 가능합니다.단, 투기과열지구 여부와 담보대출 규제, 보유 주택 수, 그리고 소득 조건 등에 따라 대출 조건이 까다로워질 수 있습니다.✅ 경락잔금대출이란?법원 경매에서 낙찰을 받은 후, 잔금을 납부할 때 사용하는 주택담보대출입니다.보통 낙찰가의 70%까지 대출 가능하나, 규제지역일 경우 40% 수준으로 줄어듭니다.✅ 1주택 보유자 기준 대출 가능 조건 (2024년 기준)구분비규제지역조정대상지역투기과열지구LTV최대 70%최대 50%최대 40..
2025. 5. 9.
