1주택자경매1 1주택자 추가 부동산 경매방법 : 2025년 규제·세금·대출까지 한 번에 정리 안녕하세요 투자전문가 김프로입니다! 부동산 경매는 “시세보다 싸게 사는 방법”으로 알려져 있지만, 1주택자가 추가로 낙찰을 받으려면 세금(취득세), 대출(LTV·DSR), 명도·권리분석 리스크까지 함께 설계해야 합니다. 특히 2025년에는 추가 주택 구입 목적의 주담대 규제가 강화되어, “낙찰은 받았는데 잔금이 막히는” 상황이 실제로 발생하기 쉬운 구조입니다. 실제로 제가 그렇구요 ㅠㅠ1) 1주택자 ‘추가 낙찰’에서 가장 먼저 보는 것: 대출 가능성(잔금 플랜)경매에서 가장 흔한 실패 원인은 권리분석 실수보다도, 의외로 잔금 대출이 막히는 것입니다. 2025년 6월 말 발표된 가계대출 관리 강화 흐름에서, 수도권·규제지역 내에서2주택 이상 보유자의 추가 주택 구입1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가.. 2025. 12. 14. 이전 1 다음
