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김프로의 투자전략338

[주식투자전략] “고배당 + 저평가 = 찐 수익” 지금 사야 할 ETF는 이것입니다 2025년 현재, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들 사이에서 고배당 ETF에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 최근 상장되었거나 주목받고 있는 ETF들을 중심으로 배당 수익률, ROE, PER 등의 지표를 고려하여 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 📌 최근 주목받는 고배당 ETF 추천1. KODEX 금융고배당TOP10타겟위클리커버드콜 ETF (498410)상장일: 2024년 12월 17일배당 수익률: 연 6~7% 예상특징:국내 금융주 중 배당 상위 10개 종목에 투자주간 옵션 매도 전략으로 추가 수익 추구매월 말 분배금 지급으로 월배당 효과운용보수: 연 0.390%투자 포인트: 금융업종의 안정성과 커버드콜 전략을 결합하여 높은 배당 수익을 추구하는 ETF입니다.2. KODEX 미국S&P500데일.. 2025. 5. 17.
[주식 투자전략] “하반기 ETF 투자 전략” - 금리·AI·농산물·배당까지! 지금 주목해야 할 ETF 4선 25년 상반기, 글로벌 시장은 ‘불확실성’이라는 키워드로 요약됩니다.미국 금리 인하 시점이 늦춰지고, AI와 반도체에 대한 기대감은 여전하며,기후 현상 ‘라니냐’가 다시 출현 조짐을 보이는 가운데, ETF(상장지수펀드) 시장도 빠르게 재편되고 있습니다. 최근 SBS 비즈 보도에 따르면 국내 ETF 시장은 150조 원을 돌파하며, 이제는 단순한 분산투자 도구를 넘어 전략적 자산 배분의 핵심으로 자리잡았습니다.이 글에서는 2025년 하반기 시장 상황에 맞춰 선택할 수 있는 ETF 4종을 소개하며, 각각에 대한 투자 이유를 심층적으로 분석해드립니다.1️⃣ [KODEX CD금리액티브] – 불확실성 시대의 현금 대체 ETF종목명: KODEX CD금리액티브종류: 단기금리 추종형 ETF (합성형)운용사: 삼성자산운용.. 2025. 5. 16.
[부동산 투자전략] “평수 계산 어렵지 않아요!” – 면적을 평으로 바꾸는 쉬운 방법 완전정복 집을 구하거나 리모델링을 계획할 때, 가장 먼저 접하게 되는 단위가 바로 **“평(坪)”**입니다. 그런데 요즘은 대부분 제곱미터(m²) 기준으로 면적이 표시되기 때문에, 직관적으로 감이 안 오는 경우가 많죠.“전용면적이 84m²라는데… 이게 도대체 몇 평이지?”이런 고민, 한 번쯤 해보셨죠? 오늘은 면적을 평으로, 평을 제곱미터로 변환하는 법을 아주 쉽고 구체적으로 알려드릴게요. 부동산 계약, 인테리어, 땅 구입 등 일상에서 유용하게 활용해보세요.✅ 평과 제곱미터의 관계부터 알아보자먼저, 가장 기본이 되는 공식부터 알려드릴게요.1평 = 약 3.3058㎡ (제곱미터)1㎡ = 약 0.3025평즉, 면적을 제곱미터에서 평으로 바꾸려면?제곱미터 × 0.3025 = 평수반대로, 평수를 제곱미터로 바꾸고 싶다면?.. 2025. 5. 15.
[주식 투자전략] 배당보다 더 센 보너스, 자사주 매입!– 자사주 매입이 주가에 미치는 영향과 실전 투자 전략 ✅ 자사주 매입이란?자사주 매입(share buyback)은 기업이 시장에서 자사 주식을 직접 매수하는 것을 의미합니다. 즉, 회사가 자기 회사의 주식을 ‘직접’ 사는 행위죠.이는 주주들에게 여러모로 유리할 수 있습니다:유통주식 수 감소 → 주당순이익(EPS) 상승수요 증가 → 주가 상승 압력회사가 스스로 “우리 주식이 저평가되었다”고 판단했다는 신뢰 신호💡 자사주 매입과 배당의 차이점항목자사주 매입현금 배당수익 방식주가 상승에 따른 자본 이익현금 수익과세 여부매도 전까지 과세 없음즉시 배당소득세 부과신호 효과경영진의 주가 자신감 반영안정적 수익 분배유연성탄력적 집행 가능연속성 필요 👉 장기 투자자 입장에서는 자사주 매입이 더 유리할 수 있습니다.(세금 효율성과 복리효과 측면에서)📈 자사주 매입 발.. 2025. 5. 15.
[주식 투자전략] “테마주 아닌 진짜 수혜주 찾는 법”– 뉴스에 속지 않고 실질 수혜 기업을 찾는 분석 전략 ✅ 테마주, 도대체 왜 그렇게 요란할까?"인공지능", "수소차", "우주항공", "총선", "한류"...시장에서 특정 키워드가 부각되면 수많은 종목이 ‘테마주’로 분류되어 급등합니다. 하지만 이 종목들 중 실제로 그 테마로 수익을 내는 기업은 소수에 불과합니다.예를 들어, AI 관련 뉴스가 나오면 갑자기 사무용 프린터 회사가 AI 테마주로 편입되거나, 총선 시즌이 되면 정치인과 이름이 비슷한 기업이 상승하는 비정상적인 상황이 종종 발생합니다.👉 이러한 ‘묻지마 상승’에 편승하는 테마주는 대부분 단기 급등 후 급락합니다. 그래서 우리는 ‘테마’가 아닌 ‘실질 수혜’ 기업을 찾아야 합니다.🧭 테마주 vs 진짜 수혜주: 무엇이 다른가?항목테마주실질 수혜주상승 이유심리적 기대, 뉴스, 루머매출 증대, 수익 .. 2025. 5. 15.
[리츠주 투자전략] “리츠(REITs)로 월세 받듯 투자하기”– 배당 중심의 부동산 간접 투자 전략 완전정복 ✅ 리츠(REITs)란 무엇인가요?리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아, **상업용 부동산(오피스, 쇼핑몰, 물류센터, 주거시설 등)**에 투자하고, 임대수익과 자산매각 차익을 배당금 형태로 분배하는 부동산 간접 투자 상품입니다.즉, 부동산을 직접 사지 않고도 월세 받듯 정기적인 수익을 창출할 수 있는 방법인 것이죠.💡 리츠의 주요 특징항목설명최소 투자금소액(몇 만 원부터 가능)유동성주식시장에 상장되어 있어 매매 쉬움수익구조임대료 수익 + 자산 가치 상승세금혜택일부 리츠는 배당소득세 감면 가능 특히 미국 리츠의 경우 법적으로 소득의 90% 이상을 배당으로 의무 지급해야 하므로, 지속적인 현금 흐름 창출이 가능하다는 강점이 있습니다.📈.. 2025. 5. 15.