[부동산 투자전략] “평수 계산 어렵지 않아요!” – 면적을 평으로 바꾸는 쉬운 방법 완전정복

집을 구하거나 리모델링을 계획할 때, 가장 먼저 접하게 되는 단위가 바로 **“평(坪)”**입니다. 그런데 요즘은 대부분 제곱미터(m²) 기준으로 면적이 표시되기 때문에, 직관적으로 감이 안 오는 경우가 많죠.

“전용면적이 84m²라는데… 이게 도대체 몇 평이지?”

이런 고민, 한 번쯤 해보셨죠? 오늘은 면적을 평으로, 평을 제곱미터로 변환하는 법을 아주 쉽고 구체적으로 알려드릴게요. 부동산 계약, 인테리어, 땅 구입 등 일상에서 유용하게 활용해보세요.

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✅ 평과 제곱미터의 관계부터 알아보자

먼저, 가장 기본이 되는 공식부터 알려드릴게요.

• 1평 = 약 3.3058㎡ (제곱미터)
• 1㎡ = 약 0.3025평

즉, 면적을 제곱미터에서 평으로 바꾸려면?

제곱미터 × 0.3025 = 평수

반대로, 평수를 제곱미터로 바꾸고 싶다면?

평수 × 3.3058 = 제곱미터

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🧮 실전 예제로 평수 계산해보기

🔹 예제 1: 84㎡는 몇 평일까?

계산식:
84 × 0.3025 = 약 25.41평

👉 흔히 말하는 “전용 84㎡ 아파트”는 약 25평형 아파트입니다.
(정확히 말하면 25.4평이지만, 일반적으로는 ‘25평’이라 부릅니다)

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🔹 예제 2: 30평짜리 집은 몇 ㎡일까?

계산식:
30 × 3.3058 = 약 99.17㎡

👉 즉, 30평짜리 집의 전체 면적은 약 **99㎡**라는 뜻이에요.

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🏠 평수 계산이 중요한 이유

왜 우리는 제곱미터보다 평수에 익숙할까요? 한국에서는 오랫동안 부동산 거래, 건설, 인테리어 등에서 평 단위를 사용해왔기 때문이에요.

비록 법적으로는 제곱미터 단위 사용이 의무화되었지만, 여전히 시장에서는 평 단위가 더 직관적이고 익숙하게 받아들여지고 있습니다.

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🧾 실제 부동산 정보에서 평수 보는 법

예를 들어 부동산 사이트에서 다음과 같은 정보를 봤다고 가정해봅시다.

• 전용면적: 84.96㎡
• 공급면적: 115.53㎡

여기서 전용면적만 평으로 계산하면?

84.96 × 0.3025 ≒ 25.7평

공급면적 기준으로는?

115.53 × 0.3025 ≒ 34.9평

즉, 이 아파트는 전용 25평, 공급 35평형으로 이해하시면 됩니다.

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🛠️ 평수 계산할 때 주의할 점

1. 전용면적 vs 공급면적 헷갈리지 마세요
   • 전용면적: 내 방, 거실, 욕실 등 실제 내가 사용하는 공간
   • 공급면적: 전용면적 + 계단, 복도 등 공동사용 공간
2. 평수는 반올림해서 사용하는 경우가 많아요
   • 예: 25.71평 → 25평형, 59.8㎡ → 18평형
3. 계산할 때 소수점 넉넉히 남겨두면 더 정확해요
   • 특히 인테리어나 건축 면적 계산 시에는 정밀한 수치가 중요합니다.

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📌 정리! 면적 계산 공식 다시 보기

기준단위	변환공식	결과단위
평수	평 × 3.3058	제곱미터
제곱미터	제곱미터 × 0.3025	평수

 

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📱 간단하게 계산하는 팁

계산기를 켜고 단순히 곱하거나 나누면 바로 구할 수 있어요.

예시:

• 제곱미터 → 평: ㎡ × 0.3025
• 평 → 제곱미터: 평 × 3.3058

또는 인터넷에 “㎡ → 평 변환기”를 검색해보세요. 자동 계산기를 활용하면 더욱 편리합니다.

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✍️ 마무리하며 – 이런 곳에 꼭 활용하세요!

• 🏡 부동산 계약 시 면적 비교
• 🛋️ 인테리어 시 자재 예산 계산
• 🧱 건축허가 및 리모델링 설계
• 🌿 텃밭, 농지, 전원주택 땅 면적 파악

이제부터는 제곱미터만 봐도 머릿속에 평수가 척척 그려지겠죠?

 

용적률에 따른 투자전략도 공부하시면 좋겠죠? 아래 블로그 글을 꼭 참고하세요

[부동산 투자전략] 재개발과 용적률, 이에 따른 투자전략

 

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📌 보너스 꿀팁! 자주 쓰이는 면적 환산표

제곱미터 (㎡)	평수(평)	설명
18㎡	약 5.45평	원룸 또는 소형 오피스텔
33㎡	약 10평	소형 오피스텔 또는 상가 일부
66㎡	약 20평	중형 아파트 or 소형 주택
84㎡	약 25평	인기 많은 전용면적형
99㎡	약 30평	넉넉한 구조의 가족형 아파트
132㎡	약 40평	고급형 아파트 or 전원주택

 

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✅ 마무리 요약

• 1평 = 3.3058㎡, 1㎡ = 0.3025평
• 평수 ↔ 제곱미터 계산은 곱셈 하나로 끝!
• 전용면적과 공급면적 구분은 필수
• 다양한 곳에서 실용적으로 활용 가능

이 글 하나로 이제 면적 계산, 완벽히 정복하셨습니다. 부동산 계약서나 아파트 소개를 볼 때마다 막연했던 숫자들이 이제는 눈에 쏙쏙 들어올 거예요!