절세전략9 [부동산 투자전략] 💍결혼 후 1세대 2주택이 되었을 때 부동산 절세 전략 완벽 가이드 결혼을 통해 부부가 각자 소유하던 주택을 함께 보유하게 되면, 세법상 ‘1세대 2주택’으로 간주되어 양도소득세, 종합부동산세 등 다양한 세금 부담이 증가할 수 있습니다. 하지만 세법에서는 이러한 상황을 고려하여 일정 요건을 충족하면 세금 혜택을 받을 수 있는 특례를 마련하고 있습니다. 이번 글에서는 결혼 후 1세대 2주택이 되었을 때 적용 가능한 절세 전략에 대해 자세히 알아보겠습니다. 🏠 결혼으로 인한 1세대 2주택의 세금 문제1. 양도소득세부부가 각각 주택을 보유한 상태에서 혼인신고를 하면, 세법상 1세대로 간주되어 2주택자가 됩니다. 일반적으로 1세대 1주택자는 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있지만, 2주택자가 되면 이러한 혜택을 받을 수 없습니다.2. 종합부동산세종합부동산세는 1세대 1주택자.. 2025. 5. 3. 💡 지역화폐도 소득공제가 가능할까? 네, 가능합니다.소득공제 혜택은 지역화폐로 결제한 금액에 대해서도 적용됩니다.심지어 일반 신용카드나 체크카드보다 높은 공제율을 받을 수 있죠. 지역화폐, 특히 "여민전"에 대해 소개한 글도 있으니 확인하고 오세요^^2025.04.30 - [김프로의 투자전략] - 💳 세종시 지역화폐 '여민전' 완전 정복! 💳 세종시 지역화폐 '여민전' 완전 정복!소비도 하고 할인도 받고, 지역경제 살리는 착한 소비 방법요즘 지역마다 발행되는 지역화폐가 인기를 끌고 있습니다.그중에서도 세종시는 **‘여민전’**이라는 이름으로 지역화폐를 운영하고dreamct100.com 📌 지역화폐 소득공제 요약항목내용공제 대상자근로소득자 및 종합소득 신고 대상자공제율30% (신용카드 15%, 체크카드 30%와 동일)공제 한도최대 33.. 2025. 4. 30. [절세 전략] 2025년 양도소득세 절세 전략 총정리! 꼭 알아두고 돈 관리 합시다!(실제 사례 포함) 놓치면 손해! 똑똑한 부동산 투자자라면 꼭 알아야 할 절세 노하우2025년 부동산 시장은 금리 인하와 공급 확대로 점차 안정을 찾아가고 있습니다. 동시에 다주택자와 일시적 2주택자, 단기 투자자 모두에게 중요한 이슈는 바로 **양도소득세(양도세)**입니다. 특히 매매 차익이 커지는 시점에선 세금 부담이 수천만 원까지 늘어날 수 있어, 전략적인 접근이 필요합니다.이번 포스팅에서는 2025년 개정된 양도소득세 제도와 함께 절세 전략을 단계별로 정리해드릴게요.✅ 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식, 토지 등 자산을 팔아서 생긴 이익에 대해 부과하는 세금입니다.예를 들어, 2억에 산 집을 3억에 팔았다면 차익 1억 원에 대해 양도세가 붙는 구조죠.세금은 단순히 차익에 곱하는 것이 아니라 여러 공제 항목(보유.. 2025. 4. 8. 이전 1 2 다음
